1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
22.5万円/㎡
前年比+64.1%
彦根市
22.5万円/㎡
前年比+0.6%
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レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝
滋賀県彦根市野良田町
東海道本線 / 稲枝駅 徒歩4分
1995年築 / 11階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,338万円
20.3万円/㎡
745
1,141
1,536
1,931
AI査定結果
推定相場価格
1,338万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,141万円〜1,536万円
17.3万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝
1,298万円（19.7万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,298万円 | 19.7万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 980万円 | 12.4万円 | 9階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 990万円 | 15.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,280万円 | 19.8万円 | 4階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,000万円 | 15.2万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/24 | 1,380万円 | 20.9万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,680万円 | 25.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 19.7万円 | 9階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,490万円 | 17.5万円 | 9階 | 85.32㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝 彦根市野良田町 | 稲枝駅4分 | 1,298万円 | 19.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 141戸 | RC |
| 2025/11/08 | ディオ・フェルティ彦根 彦根市古沢町 | 彦根駅5分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/29 | パサージュ彦根 彦根市外町 | 彦根駅9分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 102戸 | RC |
| 2026/01/08 | レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟 彦根市野良田町 | 稲枝駅3分 | 1,038万円 | 16.0万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 171戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズ彦根 彦根市芹川町 | 彦根口駅3分 | 1,049万円 | 18.1万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 159戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズマンション彦根 彦根市芹川町 | 彦根口駅2分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 159戸 | RC |
| 2026/01/10 | 日光ハイツ彦根壱番館 彦根市岡町 | 彦根口駅5分 | 1,028万円 | 17.7万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 139戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で64.1%上昇、彦根市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は彦根市の平均と比較して12.4%割安です。